Изменения в законодательстве по техническому обслуживанию ВДГО и ВКГО

29.05.2023 года, на основании Федерального закона от 18.03.2023 N 71-ФЗ "О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации" и Жилищный кодекс Российской Федерации" Правительством Российской Федерации принято Постановление №859 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ и признании утратившими силу подпункта «ж» пункта 4 изменений, которыми вносятся в акты Правительства РФ от 09.09.2017 года №1091».

Поименованным Постановлением внесены изменения в:

- Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»,

- Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»,

- Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

Новыми требованиями предусмотрено заключение трех видов договоров:

- технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в МКД;

- технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в МКД;

- технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладение, частный дом).

Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в этом же многоквартирном доме осуществляются одной специализированной организацией

Как следует из пункта 17 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 в новой редакции, договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме от имени всех собственников помещений или нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме может быть заключен лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме (в том числе управляющей организацией).

Кроме того, договоры о техническом обслуживании и ремонте ВДГО, ВКГО заключаются в письменной форме по типовым формам договоров, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Утвержденные типовые формы предусматривают Приложение №1, содержащее Перечень оборудования, входящего в состав, соответственно внутридомового либо внутриквартирного газового оборудования.

Формы договоров утверждены Приказом Минстроя России от 29.05.2023 N 388/пр «Об утверждении типовых форм договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме».

Все перечисленные выше документы вступили в силу с 01.09.2023 года.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 18.03.2023 N 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации», договоры о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу указанного Федерального закона, должны быть приведены в соответствие с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) до 1 января 2024 года.

По вопросам заключения договоров необходимо обратиться по адресу: ул. Красных Зорь, д. 19, каб. 1-22, тел. 70-04-04, 66-11-00